399 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K1M0    $165,000

Charmante maison mobile sur pieux vissés depuis 2024 , soigneusement améliorée et située sur un vaste terrain de près que 15 000 p.c, sans voisin à l'arrière! Elle offre 1 chambre avec grand walk-in, un vestibule pratique avec rangement, une cuisine entièrement rénovée ouverte sur le coin repas et le salon, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec espace buanderie. Plusieurs améliorations récentes : fenêtres, planchers, murs, toiture, portes, terrasse et balcons, revetement extérieur. Garage 12' x 30'. Bienvenue au 399, une propriété clé en main, au gout du jour, avec peu d'entretien hebdomadaire. Demandez une visite!

SAINT-GABRIEL-DE-RIMOUSKI | UNE PROPRIÉTÉ SOIGNÉE,
AMÉLIORÉE ET PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR!

Découvrez cette charmante maison mobile sur pieux vissés,
offrant un environnement paisible, une belle qualité de vie
et un vaste terrain de plus de 1 392 m². La propriété a
bénéficié de nombreuses améliorations depuis son
acquisition en 2024, vous permettant de profiter d'un
intérieur confortable et d'un extérieur soigneusement
entretenu.

La propriété propose une chambre à coucher avec un grand
walk-in, idéale pour maximiser le rangement. Plusieurs
rénovations et améliorations ont été réalisées, notamment
le remplacement de la majorité des fenêtres, le
renouvellement des revêtements de plancher et des murs, la
réfection complète de la cuisine ainsi que la rénovation de
la salle de bain. La toiture et les murs extérieurs ont
également été recouverts, tandis que les portes principale
et secondaires ainsi que les deux portes du garage ont été
remplacées.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule
fonctionnel comprenant une spacieuse banquette avec
rangement, un grand garde-robe ainsi qu'une armoire de
rangement avec tablettes. La cuisine, conviviale et
fonctionnelle, s'ouvre sur un coin repas et le salon,
créant un espace de vie agréable. Un îlot central amovible
complète l'aménagement et offre une flexibilité appréciable
selon vos besoins. La salle de bain, quant à elle, comprend
un espace buanderie pratique.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 392 m² offre une
multitude de possibilités. Une partie est clôturée et
comprend un espace terrasse idéal pour profiter des belles
journées d'été. La superbe pelouse et l'abondance d'espace
permettent aisément de recevoir famille et amis. Vous
apprécierez également l'intimité procurée par l'absence de
voisin à l'arrière.

Un garage de 12' x 30' offre un espace polyvalent pour le
stationnement, l'entreposage ou les projets personnels. La
propriété comprend également trois espaces de stationnement
extérieurs, pour un total de quatre, bien que l'allée soit
non pavée.

Enfin, son emplacement constitue un atout majeur : vous
serez à distance de marche de plusieurs services essentiels
du village, notamment l'épicerie avec agence SAQ, le bureau
de poste et le BMR. Une propriété offrant espace,
tranquillité, intimité et proximité des commodités, idéale
pour profiter pleinement du charme de
Saint-Gabriel-de-Rimouski!

** Voir la déclaration du vendeur pour la liste des travaux
effectués.