1830 Rue St Jean Baptiste, Mont-Joli, QC G5H2L8    $149,000

À prix abordable! Charmante maison unifamiliale bien entretenue, idéale pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent réduire l'espace à entretenir! Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec coin repas à aire ouverte sur le salon. Le sous-sol non aménagé est doté d'un plancher de béton. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une remise, d'une cour partiellement clôturée orientée à l'ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, ainsi que de 4 espaces de stationnement. Le tout situé dans un secteur résidentiel pratique, à proximité de plusieurs services!

Charmante maison unifamiliale offrant un beau potentiel!

Découvrez cette propriété qui représente une belle occasion
pour les premiers acheteurs souhaitant devenir
propriétaires ou pour les investisseurs à la recherche d'un
projet offrant plusieurs possibilités. Elle propose un
espace de vie fonctionnel comprenant deux chambres à
coucher et une salle de bain avec installations
laveuse-sécheuse.

La cuisine et le coin repas sont réunis dans une même
pièce, avec une ouverture sur le salon, créant un espace
convivial pour le quotidien. Une pièce de rangement
pratique comprend une trappe donnant accès au sous-sol non
aménagé, dont le plancher est en béton. On y retrouve
également une chambre froide ainsi qu'un poêle à bois,
ajoutant une possibilité d'utilisation supplémentaire selon
les besoins.

À l'extérieur, la cour arrière offre un espace intéressant
pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain, du
côté droit, est clôturée. Une grande terrasse en bois
permet d'aménager un coin détente ou repas extérieur,
tandis qu'une remise complète les installations de
rangement. L'allée non pavée peut accueillir jusqu'à quatre
véhicules, un avantage appréciable pour les occupants et
les visiteurs.

Un emplacement pratique et près de nombreux attraits!

La propriété bénéficie d'une situation intéressante à
proximité du fleuve Saint-Laurent et de Sainte-Flavie,
reconnue pour son littoral et ses attraits touristiques.
Les commerces, restaurants et diverses activités de la
région sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport
de Mont-Joli, pratique pour les déplacements.

Les familles et les étudiants apprécieront également la
proximité de plusieurs établissements scolaires et centres
de formation, notamment l'école primaire Les Alizés, le
Centre de formation des adultes, le Centre Alternative
Formation ainsi que le Centre de formation professionnelle
Mont-Joli--Rimouski.

Une propriété à découvrir pour son potentiel, ses espaces
extérieurs et son emplacement pratique, offrant une belle
occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la
région de Mont-Joli!