152 Rue Lavoie, Rimouski, QC G5L

152 Rue Lavoie, Rimouski, QC G5L 5Y7

2,500$/M

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1950
MLS: 16676172

Description

Spacieux local commercial de 2 500 pi² au rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet d'affaires. Comprend une salle d'eau et un entrepôt à l'arrière, un atout pratique pour le rangement ou les opérations quotidiennes. Situé directement au coin de la rue Saint-André, à quelques pas de l'Hôpital de Rimouski, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre commerce. 2 stationnements disponible. À 12$ du pieds carrées, ce qui est en-dessous de sa valeur locative sur le marché, le zonage permet seulement le commerce de distribution.

** Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à 2 874,38$ et comprend la TPS/TVQ.

** Pour l'espace de stationnement, à discuter avec le locataire.

** Le logement est loué à ce prix non chauffé, ni éclairé.

** Il y a une possibilité de réduire la superficie de location dédiée au locataire. À discuter avec un locataire potentiel sérieux.

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DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1191.9 MC

DÉPENSES
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Tôle

Olivier Soucy

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